−10% под пазара
медиана 1,519 €/m² за квартала
130,000 € 1,368 €/m²
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 481 €/mo rent · you top up ~ 96 €/mo
Sale93,000 €1,788 €/m²
Expected rent436 € /mo
Area
52 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2020
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment413 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent436 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Продават се два идентични двустайни апартамента с отлична локация в гр. Поморие - само на няколко минути пешеходно разстояние от Централния плаж и центъра на града. Районът е предпочитан както за сезонно, така и за целогодишно живеене, благодарение на удобствата, инфраструктурата и близостта до основните туристически атракции.
Имотите се намират в поддържана жилищна сграда с Акт 16, битов ток и вода.
Всеки апартамент е напълно ремонтиран, модерно обзаведен и оборудван, което позволява незабавно нанасяне или започване на отдаване под наем. Разпределението е функционално и включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Предимства на имотите:
Перфектна локация - в непосредствена близост до плажа и центъра
Ново обзавеждане и отлично състояние
Сграда с Акт 16
Много ниска такса поддръжка - 300 лв/годишно
Подходящи за инвестиция с висок потенциал за доходност
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Access Control
- Tax Credit Option
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,519 €/m² за квартала
90,000 € 1,666 €/m²
Rent covers ~ 120% of the payment
~ 481 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+11% над пазара
медиана 1,519 €/m² за квартала
110,000 € 1,718 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 436 €/mo rent · you top up ~ 52 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,519 €/m² за квартала
88,812 € 1,432 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 436 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+11% над пазара
медиана 1,519 €/m² за квартала
123,000 € 1,684 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 481 €/mo rent · you top up ~ 65 €/mo
−8% под пазара
медиана 1,519 €/m² за квартала
90,800 € 1,396 €/m²
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 436 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+32% над пазара
медиана 1,519 €/m² за квартала
72,000 € 2,000 €/m²
Rent covers ~ 151% of the payment
~ 481 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−44% под пазара
медиана 1,519 €/m² за квартала
75,000 € 852 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 481 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs