Sale+39% над пазара

5-bedroom apartment in Plovdiv, Mladejki Hylm

PlovdivMladejki Hylm
Published: 10 February 2026 Updated: 1 May 2026
Sale354,000 €2,283 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
155 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2004

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment1,571 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 40% of the payment — you top up about 935 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 46 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 11.7% · 47,000 €
  1. 401,000 €25 February 2026Първоначална цена
  2. 354,000 €▼ 47,000 € (11.7%) 27 February 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият мезонет се намира в подножието на Младежки хълм, в близост до Медицинския университет и Денталния факултет, което осигурява удобен достъп до образователни и здравни институции. Жилището е разположено на последния 6-ти етаж в тухлена сграда от 2004 г. и разполага с обща площ от около 155 кв.м., включително две нива с функционално разпределение. Вътрешната топлоизолация и камината с водна риза допринасят за ефективно отопление, а климатиците във всяка стая осигуряват допълнителен комфорт. Обзавеждането е с дизайнерски мебели по поръчка и висок клас електроуреди, което говори за внимание към детайла и качество. Терасите са затворени с термопанели и осигуряват естествена светлина през целия ден. Към имота има и изба, както и идеални части от сградата и правото на строеж. Наличието на голям паркинг в близост улеснява паркирането.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • каминно отопление
  • три тераси с изолация
  • близо до университет
Cons
  • последен етаж
  • изложение изток/запад/север

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 182 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 12%.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

  5. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • хол с кухня и трапезария
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • две спални
  • баня с тоалетна
  • изба 5,99 кв.м.

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
5
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby