Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen

Published: 24 March 2026 Updated: 20 July 2026

Sale79,900 €1,094 €/m²

Expected rent417 € /mo

Area

73 m²

Floor

8 / 10

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment354 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 73 кв.м, разположен в квартал Южен, Пловдив. Намира се на 8-ми етаж от 10 в нова жилищна сграда с тухлено строителство, планирана за завършване през 2029 г.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващо функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е с висок стандарт на изпълнение, включваща асансьор, контрол на достъпа, паркинг, интернет и домофонна система с видео наблюдение. Използвани са качествени материали като 5-камерна двуцветна ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.

Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и близост до търговски обекти като Billa и ресторанти, в спокойна и зелена среда.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между градски удобства и комфортна среда за живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.