+65% над пазара
медиана 1,680 €/m² за квартала
119,000 € 2,767 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 311 €/mo rent · you top up ~ 217 €/mo
Sale145,000 €1,986 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
73 m²
Floor
2 / 11
Construction
Brick
Year
2025
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 75% of the payment — you top up about 159 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryПредлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 73 кв.м, разположен в квартал Тракия, град Пловдив. Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса. Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с асансьор и акт 16. Комплексът е затворен и предлага допълнителни удобства като видеонаблюдение, контрол на достъпа и възможност за закупуване на подземно паркомясто. Локацията е в добре развит район с детска градина, зелени площи, спортни съоръжения и търговски център в комплекса. Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем в условията на модерен затворен комплекс с разнообразни удобства.
Pros and cons
Pros
- затворен комплекс
- асансъор
- тераса
- паркомясто
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- хол
- спалня
- баня
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Gated Community
- Tax Credit Option
Details
- Category
- Residential
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+47% над пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
82,500 € 2,291 €/m²
Rent covers ~ 133% of the payment
~ 485 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+25% над пазара
медиана 1,484 €/m² за квартала
129,500 € 1,850 €/m²
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 587 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+66% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
157,000 € 2,492 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 484 €/mo rent · you top up ~ 213 €/mo
+15% над пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
90,000 € 1,800 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 485 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−15% под пазара
медиана 1,484 €/m² за квартала
137,000 € 1,256 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 587 €/mo rent · you top up ~ 21 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,484 €/m² за квартала
125,000 € 1,388 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 587 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,500 €/m² за квартала
59,669 € 1,387 €/m²
Rent covers ~ 183% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs