На пазарно ниво
медиана 1,350 €/m² за квартала
104,410 € 1,392 €/m²
Rent covers ~ 112% of the payment
~ 517 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale95,000 €1,283 €/m²
Expected rent544 € /mo
Area
74 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent544 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с площ 74 кв.м, разположен в квартал Остромила в град Пловдив. Жилището е на 3-ти етаж от 6 в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство.
Сградата е нова, с асансьор и осигурен интернет, което гарантира комфорт и модерни удобства. Жилището е в състояние, подходящо за обзавеждане по личен вкус.
Кварталът е тих и спокоен с ниско застрояване и нови сгради, подходящ за семейно живеене. Намира се в бързо развиващ се район с добра инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и нов дом в спокоен градски район.
Pros and cons
Pros
- ново строителство
- функционално разпределение
- асансьор
- тераса
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- хол
- спалня
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−9% под пазара
медиана 1,360 €/m² за квартала
89,000 € 1,236 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−15% под пазара
медиана 1,350 €/m² за квартала
82,800 € 1,150 €/m²
Rent covers ~ 141% of the payment
~ 517 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+24% над пазара
медиана 1,290 €/m² за квартала
211,990 € 1,593 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 661 €/mo rent · you top up ~ 280 €/mo
+63% над пазара
медиана 1,350 €/m² за квартала
134,500 € 2,204 €/m²
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 517 €/mo rent · you top up ~ 80 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,326 €/m² за квартала
117,680 € 1,384 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 544 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,290 €/m² за квартала
142,900 € 1,387 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 661 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+45% над пазара
медиана 1,350 €/m² за квартала
139,887 € 1,890 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 440 €/mo rent · you top up ~ 181 €/mo