Sale+35% над пазара

apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 22 March 2026 Updated: 5 June 2026

Sale95,500 €1,801 €/m²

Expected rent563 € /mo

Area

53 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr

Monthly payment424 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent563 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 53 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив. Жилището е на втори етаж в четириетажна сграда от тухлено строителство, очакваща разрешение за ползване през 2026 година.

Разпределението включва дневна с източно изложение, голяма спалня и паркомясто, което е включено в цената. Вътрешното разпределение е функционално и подходящо за семейно ползване или отдаване под наем.

Сградата е ново строителство, изградена с качествени материали и съвременни технологии. Наличието на паркомясто добавя удобство за собствениците.

Квартал Остромила е известен с нискоетажното си строителство, зелени площи и добра инфраструктура с бърза връзка до центъра и околовръстното на Пловдив.

Имотът е подходящ за живеене и инвестиция, съчетавайки удобство и добра локация в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
паркомясто
ново строителство
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.