Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 3 April 2026 Updated: 1 July 2026

Sale169,600 €1,294 €/m²

Expected rent548 € /mo

Area

131 m²

Floor

8 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment752 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent548 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 204 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кючук Париж и е част от новострояща се сграда. Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и килер, което осигурява удобство и функционалност. Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., разположена на 8-ми етаж от 10, което гарантира добра светлина и възможност за гледка. Локацията е близо до магазини, ресторанти, детски градини и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.