Sale+15% над пазара

apartment in Plovdiv, Kamenica 1

PlovdivKamenica 1

Published: 4 March 2026 Updated: 7 July 2026

Sale255,000 €2,500 €/m²

Expected rent587 € /mo

Area

102 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2006

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr

Monthly payment1,131 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent587 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 544 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.9% · 4,990 €

259,990 €21 May 2026Първоначална цена
255,000 €▼ 4,990 € (1.9%) 12 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 102 кв.м, разположен на първи етаж в четириетажна тухлена сграда от 2006 г. в квартал Каменица 1, Пловдив.

Разпределението включва три стаи с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с осигурени основни удобства и паркомясто към имота.

Локацията е комуникативна, близо до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
паркомясто
тухлено строителство
добра локация

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.