Sale−15% под пазара

apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin
Published: 7 March 2026 Updated: 6 June 2026
Sale108,946 €1,100 €/m²
Expected rent443 € /mo
Area
99 m²
Floor
4 / 18
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment483 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent443 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 40 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 15.5% · 19,990 €
  1. 128,936 €7 March 2026Първоначална цена
  2. 128,936 €▲ 0 € (0%) 4 May 2026Повишение на цената
  3. 108,946 €▼ 19,990 € (15.5%) 6 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 99 кв.м, разположен в квартал Гагарин, Пловдив. Намира се на 4-ти етаж от 18 в нова сграда с модерна архитектура.

Разпределението включва просторни помещения с три стаи и функционално разпределение, подходящо за семейно жилище.

Сградата е с монолитна конструкция и тухлени стени, с качествена топлоизолация и хидравличен асансьор. Отоплението е на климатици, а апартаментът е с ПВЦ дограма с троен стъклопакет.

Локацията е комуникативна, близо до супермаркети, учебни заведения, транспортни връзки и парк, като същевременно е близо до природата и река Марица.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с лесен достъп до всички необходими услуги.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 16%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby