Sale+21% над пазара

apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin
Published: 1 April 2026 Updated: 1 April 2026
Sale120,000 €1,558 €/m²
Expected rent443 € /mo
Area
77 m²
Floor
12 / 12
Construction
Brick
Year
1920

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent443 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 89 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 77 кв.м, разположен в квартал Гагарин, Пловдив. Имотът се намира на последния 12-ти етаж в сграда от 1920 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва две основни помещения, подходящи за дневна и спалня, като липсват детайли за допълнителни удобства и санитарни помещения.

Сградата е с по-стара конструкция, което предполага необходимост от поддръжка или обновяване на инсталациите и общите части. Липсва информация за асансьор и други съвременни удобства.

Локацията е в близост до спирки, магазини и парк, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Намира се срещу Lidl, което е удобство за ежедневни покупки.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище в централна градска част с възможност за обновяване и адаптиране според личните нужди.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • близо до магазини и транспорт
Cons
  • последен етаж
  • нужда от обновяване
  • липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1920 — about 106 years old.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 12 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • двустайна

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby