Sale−16% под пазара

apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin

Published: 2 April 2026 Updated: 2 April 2026

Sale66,250 €1,086 €/m²

Expected rent443 € /mo

Area

61 m²

Floor

9 / 15

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Strong investment rating

8% / yr

Monthly payment294 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent443 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 151% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Гагарин в град Пловдив. Разполага с две стаи - хол с кухненски бокс и спалня, както и тераса. Жилището е с източно изложение и е разположено на 9-ти етаж от 15. Сградата е ново строителство от 2028 година, изградена с тухлени материали. Предлага се с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс. Локацията е удобна, близо до Панаира, магазини, училища и градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда с възможност за паркиране.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.