Sale−15% под пазара

apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin
Published: 7 March 2026 Updated: 7 March 2026
Sale115,028 €1,095 €/m²
Expected rent440 € /mo
Area
105 m²
Floor
5 / 16
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent440 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 70 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 105 кв.м се намира в квартал Гагарин, Пловдив. Жилището е разположено на 5-и етаж от 16 в нова сграда с тухлено строителство от 2028 г.

Разпределението включва антре, две спални, дневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Пространствата са функционални и осигуряват удобство за семейно ползване.

Сградата е с асансьор и е изградена с качествени материали – алуминиева дограма с троен стъклопакет, блиндирани врати, изградени ВиК и ел. инсталации. Жилището е в степен на завършеност по БДС.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на града и е близо до супермаркети и други удобства. Комплексът включва зелени площи и контрол на достъпа.

Имотът е подходящ за семейства и хора, търсещи удобен градски живот с възможност за паркомясто и разсрочено плащане.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • баня
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby