SaleНа пазарно ниво

apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 8 March 2026 Updated: 1 July 2026

Sale161,000 €2,333 €/m²

Expected rent606 € /mo

Area

69 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment714 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent606 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 108 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 7.4% · 12,875 €

173,875 €8 March 2026Първоначална цена
161,000 €▼ 12,875 € (7.4%) 5 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 69 кв.м. в нова сграда от 2026 г., разположен в Център, Пловдив близо до Гранд Хотел Пловдив.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, склад и две тераси.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е завършен до шпакловка и боядисване.

Локацията е удобна за градски живот с лесен достъп до централни части и услуги.

Подходящ е за лично ползване или инвестиция с балансирано съчетание на функционалност и местоположение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 7%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.