Sale−30% под пазара

apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 20 March 2026 Updated: 6 June 2026

Sale255,000 €1,624 €/m²

Expected rent606 € /mo

Area

157 m²

Construction

Brick

Year

1996

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment1,131 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent606 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 525 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ 157 кв.м се намира в центъра на Пловдив, близо до река Марица.

Разпределението включва 3 спални, хол, отделна кухня, две бани, тоалетна, тераси на двата етажа, килер и мокри помещения, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в сграда от 1996 г., построена с тухли, на 3-ти и 4-ти етаж от общо 5, и се предлага обзаведено с всички необходими удобства.

Локацията е в широкия център на града, с лесен достъп до основни градски удобства и възможност за ползване на терасите с гледка към реката.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом в централна градска среда с добра функционалност и удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераси на двата етажа
централна локация
качествено строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.