Sale−26% под пазара

apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 19 March 2026 Updated: 4 July 2026

Sale172,000 €1,720 €/m²

Expected rent603 € /mo

Area

100 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment763 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 160 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, Център, в близост до Четвъртък пазара и площад 'Съединение'. Разполага с две спални, хол с кухня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално разпределение. Сградата е тухлена, построена през 1970 г., а имотът е на трети от четири етажа и е в добро състояние, готов за обитаване. Локацията е централна, с удобен достъп до градската инфраструктура и обществени услуги. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за доходност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
тухлено строителство
централна локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.