SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 20 April 2026 Updated: 5 July 2026
Sale565,780 €2,006 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
282 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

1% / yr
Monthly payment2,510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 19% of the payment — you top up about 2,026 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 97 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме четиристаен апартамент за продажба в най-новата фаза на модерен жилищен комплекс до парк 'Лаута' в кв. 'Тракия' отлична възможност за покупка на нов дом в един от най-комуникативните и предпочитани райони на Пловдив.

Очакван Акт 16 средата на 2028 г.

Локацията съчетава спокойствие и зеленина с бърз достъп до всички ключови точки на града в близост до училища, детски площадки, ресторанти, търговски обекти, хотел, басейни, на 3.9 км от центъра и на 13.5 км от летище Пловдив.

Комплексът е проектиран с фокус върху модерния начин на живот и комфорта на обитателите, като предлага просторни жилища с една, две или три спални, с много светлина и функционални разпределения.

Сградите са с луксозно изпълнение и ограничен брой апартаменти на етаж между 3 и 5, което осигурява спокойствие, уединение и високо качество на обитаване.

На партерно ниво са разположени търговски обекти, а за удобство на живущите са предвидени подземни паркоместа с възможност за допълнително закупуване.

Жилището с обща площ от 282,89 кв.м е разположено на 2-ри етаж от 5.

Имотите се предават в степен на завършеност по БДС на шпакловка и замазка.

Комплексът предлага богато озеленени пространства, зона за релакс, детски кът и възможност за ползване на съществуващия басейн срещу месечна такса, като поддръжката на общите части е организирана и осигурена.

Разпределение и характеристики:
апартаменти с една, две или три спални;
просторни и светли помещения;
функционални разпределения;
малък брой апартаменти на етаж за повече комфорт и тишина.

Сграда и удобства:
луксозно изпълнени общи части и фоайета;
зона за релакс и детски кът;
търговски обекти на партерно ниво;
два асансьора във всяка секция, подходящи за детски и инвалидни колички;
контролиран достъп и видеонаблюдение;
организирана поддръжка на комплекса;
възможност за ползване на басейн срещу месечна ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-139535
Тел: 0887 244 945, 032 333 978
Отговорен брокер:Мариана Стефанова
Без комисиона от купувача

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby