Sale+12% над пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 9 August 2025 Updated: 8 March 2026

Sale220,000 €1,401 €/m²

Expected rent564 € /mo

Area

157 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2021

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 412 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 25.7% · 45,000 €

175,000 €9 August 2025Първоначална цена
220,000 €▲ 45,000 € (25.7%) 8 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в квартал Остромила, град Пловдив, част от затворен комплекс ЮЖНИ КЪЩИ 7.
Разпределението включва дневен тракт около 40 кв.м, три спални, две бани с тоалетна, отделна тоалетна, склад/перално помещение и три тераси с три изложения.
Сградата е тухлена, построена през 2021 г., с асансьор и видеонаблюдение, което осигурява удобства и сигурност.
Локацията е в спокоен район с контрол на достъпа и без фиксирани такси за поддръжка, подходяща за семейно живеене или инвестиция.
Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и функционалност в затворена среда с добри комуникации.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
три тераси
ново строителство
затворен комплекс

Cons

нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 26% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 367 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.