−15% под пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
82,800 € 1,150 €/m²
Rent covers ~ 143% of the payment
~ 524 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
Sale187,000 €1,198 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
156 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment830 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 68% of the payment — you top up about 266 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, част от нов жилищен комплекс с контролиран достъп.
Разпределението включва голям хол с трапезария и кухненски бокс с тераса с гледка към Родопите, три спални без преход, три санитарни помещения, килер и широк коридор.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с висок клас ПВЦ дограми, блиндирана входна врата и инсталации на етап пред АКТ 15.
Комплексът е нискоетажен с асансьор от партерно ниво, собствен двор и зелени площи, без фиксирани такси за управление.
Подходящ е за семейства, търсещи просторен и функционален дом в затворена среда с възможност за паркиране.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- югоизточно изложение
- нова тухлена сграда
- затворен комплекс
Cons
- пред АКТ 15
- без довършителни работи
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- спалня
- спалня
- спалня
- хол
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+21% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
90,000 € 1,636 €/m²
Rent covers ~ 131% of the payment
~ 524 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,295 €/m² за квартала
121,300 € 1,155 €/m²
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 661 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,352 €/m² за квартала
95,424 € 1,403 €/m²
Rent covers ~ 124% of the payment
~ 524 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+61% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
136,999 € 2,174 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 524 €/mo rent · you top up ~ 84 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,352 €/m² за квартала
79,980 € 1,378 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 524 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,250 €/m² за квартала
60,300 € 1,256 €/m²
Rent covers ~ 211% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,352 €/m² за квартала
95,697 € 1,329 €/m²
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 524 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs