Sale−14% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 10 January 2026 Updated: 31 July 2026
Sale246,340 €1,376 €/m²
Expected rent820 € /mo
Area
179 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment1,093 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 273 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

💥 НОВО ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ОФЕРТА : 15821
🏡 'ГОЛД ИМОТИ' има удоволствието да Ви представи двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти в новострояща се малка сграда в кв. Христо Смирненски.
• Четиристайните апартаменти се състоят от: входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, три бани с тоалетна и две тераси.

✅ Можем да Ви предложим следните модули:
-178,51 кв.м - 246 340 евро
-191,98 кв.м - 264 930 евро

📍 Характерики и предимства:
-Апартаментите ще бъдат издавани по БДС: шпакловка и замазка, ел. инсталация до ключ, ВиК до тапа, висок клас ПВЦ дограма и външна блиндирана врата.
-Бутикова сграда, само на 4 етажа.
-Малко на брой апартаменти с функционално разпределение.
-Елегантна и съвременна фасада.
-Строителството ще бъде изпълнено от доказан инвеститор, като за изграждането на обекта ще бъдат използвани висококачествени материали.
-Сградата е създадена с внимание към всеки детайл съчетава стил, комфорт и функционалност, като остава в хармония с природата.

📍 Разсрочена схема на плащане.

📍 Пусков срок:
Предвижда се сградата да бъде завършена през 2027г.

🚗 Паркиране:
Има възможност за покупка на паркоместа и гаражи

Отлична локация:
📍 В близост до Гребна база, търговски център, множество здравни заведения и хранителни магазини.
🎯 Апартаментите са чудесен избор както за собствено жилище, така и за инвестиция с висока възвръщаемост, благодарение на стратегическата им локация.

➡️ ГОЛД ИМОТИ Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby