Sale−9% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 9 December 2025 Updated: 2 August 2026
Sale199,790 €1,447 €/m²
Expected rent820 € /mo
Area
138 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment886 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent820 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 66 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 82880В Предлагаме Ви многостаен апартамент, в новострояща се модерна сграда в кв. Смирненски. В сградата има възможност да се закупят паркоместа, гаражи. Жилището се намира на трети етаж и е с площ от 138 кв.м. Имотът има следното разпределение:
• антре
• хол с кухненски бокс
• три непреходни спални
• баня с тоалетна
• тоалетна
• склад
• две тераси

Апартаментът се продава в степен на завършеност БДС:
• под циментова замазка
• стени гипсова мазилка
• тавани гипсова мазилка
• външна блиндирана врата
• дограма - ПВЦ
• изградени до точка ОВ
• електрическа и ВИК инсталации
Изпълнението на сградата е по традиционен монолитен начин - със стоманобетонови колони, плочи и греди. Фасадните стени са трислойни - вътрешен слой от тухлена зидария, външен и среден. Фасадата е с характерен архитектурен образ. Сградата ще бъде завършена с луксозни общи части и хидравличен асансьор.
В близост до сградата има автобусна спирка и градски транспорт. Районът се характеризира още с наличие на детска градина, училище. В допълнение, за комфорт и развлечение на ваше разположение наблизо ще намерите ресторанти, супермаркети и др.
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. Свържете се с нас и кажете кога бихте искали да направите оглед. След огледа имота може да бъде резервиран със заплащане на депозит, след което се прекратяват огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Услугите, които предлага нашата фирма са - Безплатни юридически консултации, съдействие при одобрение на ипотечен, потребителски и всякакъв друг кредит, при възможно най-добри условия за клиента. Работим с всички банки. Безплатни огледи. За контакти: Юлия Казакова 0899152288

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 246 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby