SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Plovdiv, Gagarin

PlovdivGagarin
Published: 7 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale248,000 €1,347 €/m²
Expected rent440 € /mo
Area
184 m²
Floor
12 / 12
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment1,100 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent440 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 40% of the payment — you top up about 660 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 47 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА - новостроящ се жилищен комплекс!
Сити Пропъртис ООД Ви представя многостаен апартамент 12Г2 в комплекс Aurora Residence проектиран с модерна визия и стил в съчетание с висококачествени материали и технологии, отговарящи на най - съвременните изисквания.
Апартаментът е на дванадесети жилищен етаж, част от секция Г и предлага функционална обща квадратура от 183,70 кв.м. Състои се от спалня (26,21 кв.м.), спалня (15,76 кв.м.), спалня (16,43 кв.м.), хол с кухня (46,13 кв.м.), баня с тоалетна (4,09 кв. м.), баня с тоалетна (4,24 кв. м.), антре (11,41 кв.м.), тераса (8,86 кв.м.) и тераса (4,70 кв.м.).
Локацията осигурява бърз и лесен достъп до центъра на града. Комплексът е разположен в близост до големи пътни артерии, търговски обекти, училища и детски градини.
На партер, се разполага иновативно общо пространство, за ползване от всички собственици Aurora Lounge . Естетика и уют разгърнати на едно място в обособени зони с мека мебел, приканващи за почивка и срещи с приятели на чаша чай или кафе. В допълнение е и удобен работен кът с достъп до интернет и възможност за работа в непринудена обстановка.
Характерно за строителството на жилищните секции, са малкото на брой апартаменти по 2, 4 или 5 на етаж и височина на таваните - 2,70 м.
На разположение са удобства, като подземен и надземен паркинг, красиво озеленени площи, обособен детски кът, зони за отдих, подземно и надземно паркиране.
В унисон с желанията на нашите клиенти, Aurora Residence предлага напълно завършени апартаменти, с внимателно подбран интериор и перфектно изпълнение, отговарящи на изискванията на купувачите.
Цялостната визия на комплекса и останалите апартаменти, може да разгледате на: Aurora residence - Сити Пропъртис (city-bg.com)

За допълнителна информация, се свържете с нас на: тел +359877277956, +359877277935 или имейл: [email protected]

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby