Sale−27% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 1 July 2025 Updated: 30 July 2026
Sale295,000 €1,648 €/m²
Expected rent904 € /mo
Area
179 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
1996

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,309 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent904 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 405 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 7.8% · 25,000 €
  1. 320,000 €3 February 2026Първоначална цена
  2. 295,000 €▼ 25,000 € (7.8%) 23 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент тип мезонет, разположен в град Пловдив, Център, Хълм Бунарджик. Жилището е на два етажа (1 и 2) в монолитна сграда от 1996 г. с малък брой апартаменти. Разпределението включва тристаен апартамент на първо ниво с кухня, трапезария, хол, две спални, баня и тераса, както и едностаен апартамент на второ ниво с голяма спалня, работен кът, баня и тераса. Имотът разполага с два прилежащи мазета и голям партерен гараж с площ 25 кв.м. Строителството е от тухла, а жилището е реновирано и с осигурени удобства. Локацията е в озеленен район с добра градска инфраструктура, включително транспорт, училища и детски градини. Имотът е подходящ за семейно живеене с удобства в централната градска част.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • реновирано
  • гараж
  • централна локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 406 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 8%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня 2
  • спалня 1

Amenities

  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby