Sale+20% над пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 3 April 2026 Updated: 20 July 2026

Sale477,620 €2,744 €/m²

Expected rent904 € /mo

Area

174 m²

Floor

3 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr

Monthly payment2,119 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent904 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 43% of the payment — you top up about 1,215 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 44 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в новостроящ се комплекс Capital Residence, разположен в Център, Пловдив.
Разпределението включва открита всекидневна с кухненски бокс, 3 отделни спални, 2 бани и тераса, което осигурява функционално и удобно ползване.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение, контролиран достъп и охрана, като част от затворен комплекс с подземен паркинг.
Локацията е в квартал Тютюнев град, близо до Стария град, Международния панаир и бъдещия голям мол, което осигурява лесен достъп до градски удобства и транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, комбинираща удобство и градски живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
двустранна ориентация
ново строителство
затворен комплекс

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.