Sale−8% под пазара

4-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 6 June 2026 Updated: 4 July 2026
Sale342,930 €2,103 €/m²
Expected rent904 € /mo
Area
163 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,522 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent904 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 618 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в нова бутикова сграда с 8 жилища в Центъра на Пловдив, близо до Семинарията.

Разпределението включва дневна с кухненска част и трапезария, санитарен възел и тераса на първо ниво, както и три самостоятелни спални с баня, перално помещение и тераси на второ ниво.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с немски безшумен асансьор и качествени материали, включително 5-камерна дограма и ковано желязо.

Локацията е централна, на пешеходно разстояние от Капана и Стария град, което осигурява удобен достъп до градски удобства и културни забележителности.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски живот и комфорт в ново строителство.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • две тераси
  • качествени материали
  • централна локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненска част и трапезария- 35 кв.м
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby