Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski
Published: 8 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale105,500 €1,087 €/m²
Expected rent423 € /mo
Area
97 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment468 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent423 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 45 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 2372 Тристаен просторен апартамент в ЛУКСОР 8 Южен гр. Пловдив. ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ, БЕЗ КОМИСИОН!! ЛУКСОР 8 е новата сграда от серията Луксор , обединяваща спокойствие, сигурност, функционалност, лукс и чудесно местоположение в кв.Южен. Всичко това на едно място и на изгодни цени!!! Предлагаме Ви чудесен ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ с възможност за закупуване на ПАРКОМЯСТО или ГАРАЖ във вътрешен двор или в подземие. СГРАДАТА се състои от два входа А и Б. Апартаментът се състои от южна дневна с трапезария и кухненски бокс, две слънчеви спални, баня с тоалетна, входно антре, склад и две тераси. Строителството е прецизно с много високо качество на изпълнение и материали: немска 5-камерна дограма от най-висок клас с мултифункционално стъкло, дизайнерско стълбище/виж галерия/ от естествен камък /гранит, мрамор/ и облицовка на фасадата, 10 см. външна топлоизолация, парапети на стълбището и терасите, блиндирани входни врати, безшумен асансьор ОРОНА, домофонна система с видеонаблюдение, декоративни елементи по фасадата, LED осветление по общи части и фасада и много други. Жилищата се издават на шпакловка и замазка с изградена ел. инсталация с контакти и ключове, ВиК на тапа, входна блиндирана врата от най-висок клас. Мястото е тихо и много спокойно, като в близост има зеленчуков пазар, детска градина, училище, болница и автобусни спирки. ЧУДЕСЕН за инвестиция и живене. Разсрочено плащане в рамките на строителството. Агенция ЕВЕРЕСТ ИМОТИ съдейства за закупуването чрез банков кредит от водещи банки на преференциални условия за клиентите си!!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Barter
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby