Sale−31% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski

Published: 8 April 2026 Updated: 1 July 2026

Sale101,200 €945 €/m²

Expected rent422 € /mo

Area

107 m²

Floor

2 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment449 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent422 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 27 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нова жилищна сграда в квартал Южен, Пловдив. Имотът е с площ от 107 кв.м и се намира на втори етаж от общо девет.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, антре, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Помещенията са функционално организирани и осигуряват удобство при ползване.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се използването на висококачествени материали като външна изолация Баумит и дограма висок клас. Общите части ще бъдат луксозно изпълнени с гранит и ковано желязо, а асансьорът е италиански електромеханичен.

Локацията е тиха и комуникативна, като в близост се предвижда изграждането на парк с пейки и озеленяване. Има възможност за закупуване на паркоместа и гаражи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра локация в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
висококачествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.