Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski

Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026

Sale112,200 €1,089 €/m²

Expected rent423 € /mo

Area

103 m²

Floor

3 / 8

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment498 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent423 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 75 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Въстанически, част от нова сграда с предстоящо завършване през 2029 г. Разположен е на 3-ти етаж от 8 с асансьор и контрол на достъпа.

Жилището включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, входно антре, склад и две тераси, което осигурява функционално разпределение и удобство за семейно ползване.

Строителството е тухлено с висококачествени материали, включително немска 5-камерна дограма, външна топлоизолация и блиндирани врати. Сградата разполага с паркоместа и подземен гараж, както и видеонаблюдение и безшумен асансьор.

Локацията е спокойна и тиха, с близост до зеленчуков пазар, детска градина, училище, болница и автобусни спирки, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно живеене с добра инвестиционна стойност, комбиниращ удобства и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор и паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.