Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 12 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale129,100 €1,344 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
96 m²
Floor
10 / 11
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment573 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.9% · 4,800 €
  1. 124,300 €9 March 2026Първоначална цена
  2. 129,100 €▲ 4,800 € (3.9%) 6 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 96 кв.м, разположен на 10-ти етаж в нова тухлена сграда в кв. Тракия, Пловдив.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна втора тоалетна, складово помещение и две тераси.
Сградата е ново строителство от 2028 г., с висок клас материали, топлоизолация Baumit и дограма с К-стъкло, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение.
Локацията предлага бърз достъп до центъра, училища, детски градини, супермаркети и парк Лаута, в район с тишина и зеленина.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за ежедневието.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • контролиран достъп
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 211 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • дневна с кухненски бокс и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тоалетна
  • складово помещение/перално
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby