Sale−26% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 7 March 2025 Updated: 7 March 2025

Sale105,600 €1,100 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

96 m²

Floor

5 / 9

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr

Monthly payment469 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, близо до кметството и магазин HomeMax.
Разпределението включва входен коридор, просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две големи спални, отделна баня и тоалетна, както и две тераси.
Сградата е новострояща се с тухлено строителство, предлагаща асансьор и съвременни удобства, с прави стени и ъгли.
Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра на града, транспорт, училища и детски градини.
Имотът е подходящ за постоянно живеене и инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros

две тераси
асансьор
близо до транспорт
ново строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 522 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.