SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 5 May 2026 Updated: 5 May 2026

Sale145,000 €1,576 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

92 m²

Floor

1 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 64 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в кв. Тракия, град Пловдив, разположен на първи етаж от осеметажна панелна сграда. Обща площ 92 кв.м. с изложение изток-запад.

Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, две непреходни спални, баня с мокро помещение, отделна тоалетна, Г-образен коридор и две тераси. Възможност за преустройство с добавяне на трета спалня.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и общи части в стандартно състояние. Жилището е за ремонт, което позволява персонализиране според нуждите на новите собственици.

Локацията е в тих и спокоен район на Тракия, с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен апартамент с възможност за обновяване и адаптиране към лични предпочитания.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
асансьор
изложение изток-запад

Cons

панелно строителство
първи етаж
нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.