+65% над пазара
медиана 1,673 €/m² за квартала
119,000 € 2,767 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 311 €/mo rent · you top up ~ 217 €/mo
Sale205,000 €2,252 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
91 m²
Floor
12 / 12
Construction
EPC
Year
2005
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment910 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 64% of the payment — you top up about 331 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryПредставлява 3-стаен апартамент с площ от 91 кв.м в град Пловдив, район Тракия. Разпределението включва хол с трапезария и преходна кухня, две непреходни спални, баня, отделна тоалетна и коридор. Едната спалня има излаз на остъклена тераса. Сградата е монолитна, построена през 2005 г., с асансьор и паркинг. Локацията е близо до Община и предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно живеене с функционално разпределение и удобства в централна градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- остъклена тераса
- асансьор
- паркинг
Cons
- последен етаж
- преходни стаи
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- хол
- кухня
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- коридор
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Access Control
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
NNorth
Even light, cooler during summer
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+47% над пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
82,500 € 2,291 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,560 €/m² за квартала
98,600 € 1,450 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+25% над пазара
медиана 1,485 €/m² за квартала
129,500 € 1,850 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 579 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+66% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
157,000 € 2,492 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 484 €/mo rent · you top up ~ 213 €/mo
+15% над пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
90,000 € 1,800 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−15% под пазара
медиана 1,485 €/m² за квартала
137,000 € 1,256 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 579 €/mo rent · you top up ~ 29 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,485 €/m² за квартала
125,000 € 1,388 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 579 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs