Sale+33% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 8 July 2026 Updated: 7 August 2026
Sale124,990 €1,983 €/m²
Expected rent577 € /mo
Area
63 m²
Floor
6 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent577 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен в квартал Тракия, град Пловдив. Разпределението включва Г-образно антре, дневна с кухненски бокс и голяма тераса, две спални и баня с тоалетна. Апартаментът е на 6-ти етаж от 8-етажна панелна сграда с асансьор. Сградата е построена през 1980 г. и разполага с видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркомясто. Жилището е реновирано с нова PVC дограма, подови настилки с ламиниран паркет, обновени ВиК и електроинсталации, както и нова кухня с вградени уреди. Локацията е удобна, близо до автобусни спирки, училища, детски градини и търговски обекти като Кауфланд, Лидл и Форум. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансъор
  • нови инсталации
Cons
  • панелно строителство
  • западно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 3%.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby