Sale+41% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale117,000 €2,089 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
56 m²
Floor
2 / 6
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment519 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи, разположен в квартал Тракия в град Пловдив, близо до Католическия храм. Жилището е на втори етаж от шестетажна панелна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва голям Г-образен коридор, просторен хол с трапезарна и кухненска част, две отделни спални и усвоена тераса към хола. Банята и тоалетната са комбинирани.

Сградата е построена през 1980 г., панелно строителство, в добро състояние, като апартаментът е готов за живеене с възможност за постепенни подобрения. Към имота има и прилежащо избено помещение.

Локацията е удобна, с близост до ключови обекти като закрит пазар, училище, магазини и транспортни връзки. Паркирането пред блока е свободно.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобна градска локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • източно изложение
  • асансьор
  • контролиран достъп
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby