Sale−41% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 2 February 2026 Updated: 1 July 2026
Sale229,400 €878 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
261 m²
Floor
10 / 10
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,018 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 439 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от нов комплекс с Акт 14, разположен в комуникативен район на Тракия, Пловдив. Имотът е с площ 261 кв.м и се намира на последен етаж в тухлена сграда, планирана за завършване през 2028 г. Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални с дрешници и собствени бани, склад и просторна тераса. Степента на завършеност е шпакловка на стени, замазка на подове, PVC дограма и блиндирана входна врата. Комплексът е изпълнен от утвърдена строителна фирма с доказано качество, с модерна фасада и луксозно завършени общи части. Предлага се възможност за закупуване на паркоместа на терена.

Pros and cons

Pros
  • голяма тераса
  • последен етаж
  • качествено строителство
  • комуникативна локация
Cons
  • завършване на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 41% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 190 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  5. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 10 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с трапезария и кухненски бокс
  • спалня с дрешник и собствена баня с тоалетна
  • втора спалня с дрешник
  • баня с тоалетна
  • склад
  • голяма тераса

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby