Sale−42% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 6 December 2025 Updated: 1 August 2026
Sale159,560 €862 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
185 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment708 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 129 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 10% · 17,730 €
  1. 177,290 €3 February 2026Първоначална цена
  2. 159,560 €▼ 17,730 € (10%) 3 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Оферта 64837: Предлагаме Ви възможността да закупите тристаен апартамент в новоизграден луксозен жилищен комплекс с модерна визия, проектиран да създаде максимален комфорт на живущите в него. Функционално разположени жилищни секции с елегантен силует готов да предложи комфорт и модерен начин на живот. Едно от основните му предимства е страхотната локация, отлична комуникативност и динамична пътна инфраструктура, която осигурява бърз и лесен достъп до комплекса от всяка точка на града. Той съчетава лукс, спокойствие и комфорт с подсигурени паркоместа и гаражи. Жилището се състои от светла дневна/40 кв.м./ с кухненска част и трапезария, две самостоятелни спални: родителска 14кв.м. със собствена баня и голям дрешник, детска 12кв.м., втора баня с тоалетна, входно антре с място за гардероб, килер и две панорамни тераси тип лятна/зимна градина с място за изграждане на барбекю. Основната концепция при проектирането е да се постигнат просторни и функционални стаи, с цел да се създаде максимален уют на модерното семейство. Изключителна съвременна архитектура и модерна технология на строителство. Визията е иновативна, привличаща внимание с уникалността си. Всяко жилище разполага с пълно окабеляване за домофон, интернет и кабелна телевизия, общите части са луксозно завършени, жилищата са с алуминиева дограма с троен стъклопакет от най-висок клас, масивна блиндирана входна врата. За удобство на живущите съществува възможността да закупят подземни паркоместа и гаражи с топла връзка към комплекса. Гъвкави схеми на разсрочено плащане спрямо възможностите на клиента в рамките на строителството или закупуване чрез Банков Кредит, на изключително изгодни условия за клиенти на агенцията !!!ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 42% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 248 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 10%.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby