Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026

Sale186,999 €1,230 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

152 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment830 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 251 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 152 кв.м, разположен в район Тракия, Пловдив, близо до 60-класно училище. Имотът е част от нов жилищен комплекс с подземно паркомясто.

Разпределението включва хол с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и тераса, достъпна от всички стаи. Към жилището има и прилежащо избено помещение.

Сградата е с тухлено строителство и разполага с асансьор, интернет и е частично ремонтирана (шпакловка и замазка), което позволява довършване по индивидуален проект.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, транспортни връзки, магазини и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за персонализация и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса с достъп от всички стаи
подземно паркомясто
асансьор

Cons

продава се на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.