Sale−33% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 1 February 2026 Updated: 1 July 2026
Sale150,000 €1,000 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
150 m²
Floor
0 / 10
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 87 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от новостроящ се луксозен комплекс в район Тракия, близо до хотел СПС в Пловдив. Сградата е тухлена, с модерна архитектура и висококачествени материали, строителството е планирано за 2028 г. Апартаментът е на партерен етаж и разполага с дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад и веранда, която може да се използва като двор. Степента на завършеност включва шпакловка на стените, замазка на пода, PVC дограма и блиндирана входна врата. Комплексът предлага озеленен двор с кът за отдих, а възможността за закупуване на паркоместа допълва удобствата. Локацията е комуникативна с бързи връзки до различни части на града.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • веранда/двор
  • две бани
  • озеленен двор
Cons
  • завършен до степен шпакловка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 192 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с трапезария и кухненски бокс
  • две спални
  • две бани с тоалетни
  • двор тип веранда
  • склад

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby