Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 4 April 2026 Updated: 4 April 2026

Sale166,758 €1,292 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

129 m²

Floor

5 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment740 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 161 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, ново строителство от 2026 г. на 5-ти етаж от 7.
Разпределението включва голям хол с кухня (40 кв.м), две спални (14 и 15 кв.м), баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение, складово помещение и лоджия.
Сградата е тухлена, с асансьор и възможност за закупуване на подземни гаражи, оборудвана с всички необходими удобства.
Кварталът предлага добра инфраструктура, зелени площи, училища, детски градини и удобен транспорт.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията си.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
възможност за гараж

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.