Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026
Sale167,000 €1,314 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
127 m²
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment741 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 162 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Тракия, Пловдив, част от нова сграда с акт 16 от 2023 г.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, две тераси и входно антре.
Сградата е тухлена с качествени материали, завършена с шпакловка, циментова замазка, PVC дограма и луксозни общи части, включително асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е в близост до училище, детска градина и търговска зона, с бърз достъп до главни пътни артерии.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и възможност за паркомясто, предлагащ баланс между комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • просторно разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • антре

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby