Sale+17% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale220,000 €1,732 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

127 m²

Floor

6 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 397 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, близо до Акваленд и Парк Лаута.
Разполага с просторна дневна, две самостоятелни спални, една от които с дрешник, и две бани с тоалетни, както и складово помещение.
Жилището е в сграда от тухлено строителство, 2026 година, на 6-ти етаж от 9, с югозападно изложение и много естествена светлина.
Локацията предлага тишина и зеленина с гледка към парк, без възможност за застрояване пред имота, което осигурява спокойствие и дългосрочна стойност.
Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и добрата локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югозападно изложение
гледка към парк
ново строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.