Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 24 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale162,560 €1,300 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
125 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment721 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 142 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.3% · 5,250 €
  1. 157,310 €9 June 2026Първоначална цена
  2. 162,560 €▲ 5,250 € (3.3%) 7 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от нов жилищен комплекс. Разполага с ъглова дневна с трапезария и кухненски бокс, две непреходни спални, килер/перално помещение, баня с тоалетна, втора тоалетна и веранда с достъп от всички стаи. Апартаментът е на втори етаж от общо девет, с изложение юг/запад. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 година, което гарантира съвременни материали и технологии. Комплексът се намира в добре развита инфраструктурна зона с близост до детски градини, училища, паркове и удобен обществен транспорт. Вътрешният двор е озеленен и предлага детски площадки, фитнес на открито и зони за отдих, като паркоместата са обезпечени. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby