Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 9 June 2026 Updated: 9 June 2026

Sale145,300 €1,171 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

124 m²

Floor

7 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment645 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 66 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 124 кв.м, разположен в град Пловдив, район Тракия, до Метро. Имотът е на 7-ми етаж от 9 в нова сграда с предстоящо Акт 16, построена през 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария (31 кв.м), две спални, две бани с тоалетни и килер, както и панорамна тераса. Пространствата са функционални и осигуряват достатъчно естествена светлина.

Сградата е с висок клас строителство и материали, оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто или гараж. Инфраструктурата е съвременна, което гарантира комфорт и ниски разходи за поддръжка.

Локацията е в престижен и спокоен градски район с удобен достъп до търговски обекти и транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.