+66% над пазара
медиана 1,664 €/m² за квартала
119,000 € 2,767 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 311 €/mo rent · you top up ~ 217 €/mo
Sale193,050 €1,650 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
117 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment857 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 68% of the payment — you top up about 278 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент в град Пловдив, район Тракия, с площ от 117 кв.м. и разположение на 3-ти етаж от 9 в сграда с тухлено строителство от 2026 г.
Разпределението включва входно антре, хол с кухня, две спални, тераса, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобна функционалност и непреходност на стаите.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът се предлага с ПВЦ дограма, външна блиндирана врата и инсталации по БДС, което гарантира съвременни стандарти на строителство и удобства.
Локацията е комуникативна, близо до Мол Плаза, парк Лаута, хипермаркет Кауфланд, детски градини, ясли и училища, което улеснява ежедневието на семействата.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра комбинация от комфорт и удобства в градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- нова сграда
- асансьор
- контрол на достъпа
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- хол
- кухня
- спалня
- спалня
- тераса
- баня
- тоалетна
- тоалетна
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Leasing
- Internet Connection
- Access Control
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+46% над пазара
медиана 1,567 €/m² за квартала
82,500 € 2,291 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,567 €/m² за квартала
98,600 € 1,450 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+25% над пазара
медиана 1,486 €/m² за квартала
129,500 € 1,850 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 579 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+66% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
157,000 € 2,492 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 484 €/mo rent · you top up ~ 213 €/mo
+15% над пазара
медиана 1,567 €/m² за квартала
90,000 € 1,800 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−16% под пазара
медиана 1,486 €/m² за квартала
137,000 € 1,256 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 579 €/mo rent · you top up ~ 29 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,486 €/m² за квартала
125,000 € 1,388 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 579 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs