Sale−29% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 25 February 2026 Updated: 3 February 2026
Sale117,012 €1,054 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
111 m²
Floor
2 / 10
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment519 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
ПРИ ПЛАЩАНЕ ДО СЕПТЕМВРИ 2025 г. ОТСТЪПКА 8%.

Представяме за продажба тристаен апартамент в нов, модерен комплекс с богато озеленен вътрешен парк, на топ локация в Пловдив.

Благоприятна среда за живеене

Старт на строителството - 04.2024 г. Планирано завършване - 36 месеца.

БЕЗ КОМИСИОНА.

Имотът с обща площ от 111.44 кв.м е разположен на 2-ри етаж от 10.

Разпределение:
коридор;
дневна с кухня;
спалня;
втора спалня;
баня с тоалет;
тоалет;
перално помещение;
тераса.

Жилището се предлага в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

Паркирането е осигурено на 100% с надземни и подземни паркоместа и гаражи.

В строителството на проекта са заложени модерни материали и технологии, които гарантират високи показатели на енергоспестяване за една по-добра среда за здравословен живот. А просторните зелени пространства допринасят една спокойна и чиста среда за Вас и Вашето семейство.

Ключова локация

Комплексът е разположен на ключов булевард в близост до Mall Plaza в кв. 'Тракия', на по-малко от 10 минути с кола от центъра на града. Локацията е в близост до METRO, JYSK и Технополис, до детски градини и училища, велоалея и парк 'Лаута'.

Апартаменти

Сградата с модерна визия е разпределена на 10 етажа, с едностайни, двустайни, тристайни и многостайни апартаменти. Имотите на партерно ниво разполагат с дворни пространства. Проектът предвижва функционални планировки на жилищата и френски прозорци. Имотите се предлагат в степен на завършеност по БДС: на шпакловка и замазка, алуминиева дограма, блиндирани и пожароустойчиви входни врати, без монтирани интериорни врати; Ел. и ВиК инсталации, слаботокови инсталации за кабелна телевизия, телефон, Интернет, СОТ и звънчева и домофонна инсталация, изградени трасета за климатици.

Технически характеристики:
конструкция: монолитна, стоманобетонна;
стени между съседни имоти - зид от керамични тухли ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-133272
Тел: 0887 148 560, 032 333 957
Отговорен брокер:Ралица Емилова
Без комисиона от купувача

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby