+65% над пазара
медиана 1,673 €/m² за квартала
119,000 € 2,767 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 311 €/mo rent · you top up ~ 217 €/mo
Sale161,320 €1,480 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
109 m²
Floor
7 / 10
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment716 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 81% of the payment — you top up about 137 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, близо до Акваленд.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, тераса, входно антре с коридор и килер.
Жилището е в сграда от тухла, строителство 2026 г., на 7-ми от 10 етажа, с асансьор и паркинг. Издава се на шпакловка и замазка, с инсталации за електричество и ВиК.
Локацията е в зелен и спокоен район с лесен достъп до центъра, магазини, училища и транспортни връзки.
Подходящ избор за семейно жилище с добра инвестиционна стойност и удобства за ежедневието.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- паркинг
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- хол
- кухненски бокс
- спалня
- спалня
- баня
- баня
- тераса
- антре
- коридор
- килер
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+47% над пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
82,500 € 2,291 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,560 €/m² за квартала
98,600 € 1,450 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+25% над пазара
медиана 1,485 €/m² за квартала
129,500 € 1,850 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 579 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+66% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
157,000 € 2,492 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 484 €/mo rent · you top up ~ 213 €/mo
+15% над пазара
медиана 1,560 €/m² за квартала
90,000 € 1,800 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−15% под пазара
медиана 1,485 €/m² за квартала
137,000 € 1,256 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 579 €/mo rent · you top up ~ 29 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,485 €/m² за квартала
125,000 € 1,388 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 579 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs