Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 5 June 2026 Updated: 3 August 2026
Sale181,500 €1,665 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
109 m²
Floor
6 / 10
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment805 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 226 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 109 кв.м, разположен в кв. Тракия, Пловдив. Имотът е в сграда ново строителство с планирана година на завършване 2026 г. на 6-ти етаж от 10 с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва две спални, просторна дневна зона с кухненски бокс и трапезария, две бани с тоалетни и балкон. Това осигурява удобство и функционалност за семейства или хора, търсещи повече лично пространство.

Сградата е тухлена, с модерни материали и съвременни удобства като асансьор и контрол на достъпа. Предвид новото строителство, се очаква добро качество и енергийна ефективност.

Квартал Тракия е добре развит с удобен градски транспорт, магазини, училища и зелени площи, което го прави подходящ за семейства и ежедневен комфорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и удобства в предпочитан район на Пловдив.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две бани
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby