SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 9 February 2026 Updated: 1 August 2026
Sale161,320 €1,493 €/m²
Expected rent585 € /mo
Area
108 m²
Floor
5 / 10
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment716 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent585 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 131 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 108 кв.м, разположен в кв. Тракия, град Пловдив. Намира се на 5-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с общо 10 етажа и асансьор.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две големи спални, две бани с тоалетни, входно антре, тераса и склад, което осигурява удобство и функционалност за семейно живеене. Изложението е юг-север, което позволява добра естествена светлина през деня.

Жилището се предлага на степен на завършеност шпакловка и замазка, с ВиК до тапа и ел. инсталация до ключ, което дава възможност за индивидуално обзавеждане и довършителни работи според предпочитанията на купувача. Строителството е тухлено, което гарантира добра топлоизолация и звукоизолация.

Локацията е удобна, в близост до парк Лаута и с добра инфраструктура, което осигурява спокоен и пълноценен начин на живот. Възможно е закупуване на паркомясто, което е предимство в градска среда.

Като цяло имотът предлага съвременни удобства и функционално разпределение в нова сграда, подходящ за семейства, търсещи комфорт и спокойствие в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • две бани
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 184 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с кухненски бокс
  • две спални
  • две бани с тоалетни
  • входно антре
  • тераса
  • склад

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Internet Connection

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby