Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 1 February 2026 Updated: 1 July 2026
Sale126,800 €1,185 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
107 m²
Floor
10 / 10
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment563 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от нов комплекс с Акт 14, разположен в квартал Тракия, близо до хотел СПС в Пловдив. Сградата е изградена с тухлено строителство и се очаква да бъде завършена през 2028 г. Апартаментът е на последния десети етаж и предлага функционално разпределение с дневна, трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и склад. Степента на завършеност включва шпакловка на стените, замазка на пода, PVC дограма и блиндирана входна врата. Комплексът е изпълнен от утвърдена строителна фирма, известна с качеството на материалите и луксозното оформление на общите части. Има възможност за закупуване на паркоместа както надземни, така и подземни, което допринася за удобството на живущите.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • добра локация
  • възможност за паркомясто
Cons
  • последен етаж
  • завършване на шпакловка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 191 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  5. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 10 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с трапезария и кухненски бокс
  • две спални
  • баня с тоалетна
  • тоалетна
  • склад

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby