Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 5 February 2026 Updated: 6 June 2026
Sale127,330 €1,190 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
107 m²
Floor
2 / 10
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment565 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент с площ 107 кв.м. се намира в един от предпочитаните райони на Пловдив - Тракия. Жилището е част от новостроящ се комплекс с модерна архитектура и качествено строителство от тухли Wienerberger. Разпределението осигурява просторни дневни трактове с естествена светлина, подходящи за обособяване на кухненски бокс и трапезария. Локацията предлага удобен достъп до центъра на града и близост до търговски обекти като Мол Плаза, както и до паркове и велоалеи. Комплексът разполага с подземни паркоместа и асансьори, а апартаментите се издават на шпакловка и замазка с блиндирани входни врати. Отоплението е с климатици, а дограмата е ПВЦ с троен стъклопакет, което допринася за енергийната ефективност. Този имот е подходящ както за лично ползване, така и с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • модерна архитектура
  • добра локация
  • естествена светлина
  • подземни паркоместа
Cons
  • отопление с климатици
  • издаване на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby