Sale+27% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 4 February 2026 Updated: 10 August 2026

Sale205,000 €1,971 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

104 m²

Floor

8 / 12

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment910 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 331 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.5% · 5,000 €

200,000 €4 February 2026Първоначална цена
205,000 €▲ 5,000 € (2.5%) 3 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 92 кв.м., разположен в град Пловдив, квартал Тракия. Сградата е ново строителство от 2025 година, което гарантира съвременни стандарти и удобства.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс (24 кв.м.), две спални (15 и 12 кв.м.), две тераси, баня с тоалетна, второ мокро помещение и коридор. Това осигурява функционално и комфортно използване на пространството.

Сградата е тухлена, с качествено строителство от утвърден строител, като е предвидена отлична шумо и топлоизолация. Апартаментът ще бъде обзаведен със съвременни мебели и оборудван с качествени електроуреди.

Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, големи хранителни вериги, паркове и спирки на градския транспорт, което улеснява ежедневието. Възможно е закупуване на гаражи и паркоместа.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи ново и функционално жилище в добре развит район.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
добра шумо и топлоизолация
близо до училища и транспорт

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.